Договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса

Когда применяется

Шаблон договора купли продажи бизнеса как целостного объекта применяется для составления договора перехода прав собственности на активы бизнеса в случаях, когда в силу каких-либо причин невозможно или нецелесообразно осуществит продажу бизнеса как юридического лица.

Договор продажи бизнеса в таких случаях включает полный список активов предприятия, материальных и нематериальных, передаваемых покупателю, кроме того, гарантии продавца и условия перехода прав собственности.

В данном разделе приведен шаблон договора купли продажи бизнеса как целостного объекта. Вы можете использовать его для составления договора с вашими конкретными особенностями.

Общие положения

В соответствии с положением Гражданского кодекса, предприятием считается имущественный комплекс, основное назначение которого - выполнение предпринимательской деятельности. При этом, оно может иметь в своем составе следующие типы имущества: недвижимость, различные средства производства, перерабатываемые ресурсы, готовые к реализации товары, а также долговые обязательства, права на интеллектуальную и прочую собственность.

По такому документу продавец обязан передать право владения бизнесом, содержащим в себе все имущество, необходимое для нормальной работы предприятия. Полный список передаваемых активов указывается в приложении к договору.

Бизнес, продаваемый таким образом признается объектом недвижимости и на него распространяются правила продажи недвижимости.

Особенности

Договор продажи бизнеса как целостного объекта предполагает переход всех обязательств прежнего собственника на нового владельца. Исходя из этого в договоре в обязательном порядке указываются все долговые обязательства и формулировка, что получено согласие кредиторов на передачу этих обязательств. Кроме того, должна быть прописана ответственность продавца за нарушение данного положения.

Существенные условия

Предмет договора является существенным положением при составлении договора купли-продаже бизнеса как целостного объекта, исходя из этого необходимо четко прописывать условия перехода прав собственности и полный перечень объектов, входящих в его состав.

Срок действия

Договор купли-продажи бизнеса как целостного объекта носит разовый характер.

Государственная регистрация

Положения договора купли-продажи бизнеса как целостного объекта будут иметь юридическую силу только после государственной регистрации.