Договор мены

Основные положения

По данному соглашению происходит обмен имуществом между двумя сторонами, участвующими в сделке с переходом права собственности на полученный товар.

Особенности

Сторонами в соглашении могут выступать как физические, так и юридические лица. Договор может быть заключен в отношении движимого и недвижимого имущества.

Данный договор представляет собой разновидность договора купли-продажи. Каждая из сторон, участвующих в сделке одновременно признается и продавцом, и покупателем.

Форма соглашения – письменная, за исключением случаев, когда обмен производится между гражданами и стоимость обмениваемого имущества составляет не более 10 минимальных размеров оплаты труда, а также в случаях, когда обмен происходит непосредственно при заключении договора.

Стороны договора должны являться собственниками имущества, планируемого к обмену.

Встречно предоставляемые товары могут быть равны по стоимости или нет. В случаях обмена разными по стоимости товарами, сторона предоставляемая товар меньшей стоимости обязана доплатить второй стороне разницу в цене, причем компенсировать ее допускается не только деньгами, но и иным имуществом по договоренности сторон сделки. В шаблоне представлены образцы обоих договоров.

Стороны становятся собственниками обмениваемых товаров в момент полного исполнения обязанностей по передаче товара каждым из них, если иные условия не присутствуют в соглашении.

Условием для расторжения соглашения и компенсации убытков может являться изъятие у одной из сторон имущества, которое было обременено правами третьих лиц, или в отношении которого до совершения сделки возникли обстоятельства, препятствующие заключения подобных договоров.