Обзор книги «Договоры в сфере предпринимательства», автор Богданов Е.В.

Особенности книги

Вся предпринимательская деятельность построена на договорных отношениях: с поставщиками, работниками, клиентами, арендодателями. Устойчивость и процветание бизнеса напрямую зависит от этих отношений, содержание которых формализуется в подписанном договоре.

Любой бизнес существует не в вакууме, каждый участник, связанный тем или иным образом с предприятием, пытается действовать в первую очередь в своих собственных интересах. Поставщики стремятся продать товар по наибольшей возможной цене, арендодатель повысить стоимость аренды, а в случае отказа арендатора – заключить договор с новым контрагентом, покупатель – получить продукт по наименьшей стоимости.

Интересы эти прямо противоположны интересам предприятия. Соблюдение баланса интересов и устойчивость договорных отношений реализуется через заключенный между сторонами договор.

Стабильность отношений, регулируемых договором зависит от полноты понимания каждой из сторон своих прав и обязанностей, ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, правил его заключения, изменения и расторжения.

В книге подробно рассмотрены вопросы, связанные с сущностью и спецификой предпринимательского договора, нюансами при его заключении, изменении, расторжении, ответственности за неисполнение заключенного договора, приведены примеры судебной практики по спорным вопросам, рассмотрены особенности некоторых видов договоров: аренды, купли-продажи, подряда, поставки.

Книга будет полезна предпринимателям, желающим понять суть и природу предпринимательских отношений, повысить стабильность своего бизнеса и свести к минимуму риски, имеющие место при заключении договора.

Некоторые тезисы из книги

Недопустимо заключение договора, противного основам правопорядка или нравственности. Такие договоры ничтожны, причем возможны тяжелые материальные потери для сторон – в случаях, предусмотренных законом, в доход государства может быть взыскано все полученное по сделке с обеих сторон или одной из них в зависимости от их умысла на совершение такого договора.

Действующее законодательство и судебная практика существенным образом корректируют свободу участников договора при установлении цены, не допуская, чтобы их свобода не превратилась в произвол при решении вопроса цены, важного не только для участников, но и для общества.

Касаемо регулирования отношений по субаренде, здесь установлены два основных правила: 1) договор субаренды заключается на срок не более, чем срок договора аренды; 2) к отношениям по субаренде применяются правила, регулирующие аренду, если иное не будет установлено законом или иными правовыми актами.

В предпринимательской деятельности встречаются соглашения, содержащие в себе элементы различных договоров, - смешанные договоры. Например, получив в аренду помещение, арендатор в счет арендной платы выполняет для арендодателя какие-либо проектные, научно-исследовательские или иные работы.

Заключение

Вопросы, на которые книга даст ответ:

• В чем заключается специфика и социальное значение предпринимательского договора?
• Как обеспечивается стабильность предпринимательских отношений?
• В чем состоят отличии незаключенного договора от недействительного?
• Какие последствия могут иметь место в случае продолжения отношений после истечения срока действия договора?
• Какую ответственность несут стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора?