«Управление недвижимостью» Учебник под ред. Максимова С.Н.

← Назад к списку литературы

О чем книга, особенности:

«Управление недвижимостью» Учебник под ред. Максимова С.Н.

Недвижимость как экономический актив особо цениться в любом обществе. В настоящее время она является базисом практически для любого бизнеса.

В то же время само содержание и управление недвижимым имуществом представляет из себя предпринимательскую деятельность, основная задача которой сводится к наиболее рациональному и экономически эффективному его использованию.

Чем крупнее объект недвижимости, тем больше различных вопросов приходится решать собственнику или управляющей компании: какое использование будет наилучшим и наиболее эффективным, оценка стоимости, арендная политика, техническая эксплуатация, юридические аспекты управления.

В учебнике «Управление недвижимостью» максимально полно рассмотрены основные аспекты, связанные с управлением недвижимым имуществом и его развитием, рассмотрена роль управляющих компаний и государства в системе управления недвижимостью, принципы принятия управленческих решений.

Книга будет полезна собственникам недвижимости, управленцам, работающим в сфере управления недвижимостью.

Некоторые тезисы из книги:

При анализе недвижимости следует различать географическое и экономическое местоположение недвижимости. Объекты недвижимости могут существенно отличаться друг от друга по географическому положению и в то же время быть близки по экономическому (относиться к зонам с одинаковым уровнем деловой активности, с одинаковым социальным составом населения и пр.).

Значительное число объектов в текущем функциональном назначении не обеспечивает владельцам адекватную полезность, определяемую среднерыночным уровнем прибыльности. Практика показывает, что в подавляющем числе случаев только новое функциональное назначение, отражающее текущие потребности рыночного спроса, позволяет объекту успешно конкурировать на рынке недвижимости.

Достижение целей собственника независимо от того, в каком качестве им используется недвижимость – как операционная или как инвестиционная, невозможно без поддержания объектов недвижимости в технически исправном и работоспособном состоянии. На решение этой задачи направлена система технической эксплуатации объектов недвижимости.

Вопросы, на которые книга даст ответ:

  • Что включает в себя понятие «управление недвижимостью»
  • Каковы преимущества и недостатки недвижимого имущества как инвестиционного актива?
  • Какие существуют основные подходы и методы оценки недвижимого имущества?
  • Как оценить эффективность инвестиций в недвижимое имущество?
  • Какие элементы включает техническая эксплуатация объекта?

Другие книги

Москва